Këshilla për shitjen e pronës komerciale

Shitja e pasurive të paluajtshme komerciale është një fushë e specializuar. Jo të gjithë agjentët e pronave dinë mjaftueshëm për tregun e pronave komerciale dhe llojin e pronës për ta bërë atë mirë. Shitësit duhet të zgjedhin agjentin e tyre me kujdes.

Pronarët e pronave të investuara që duan të shesin pasurinë e tyre duhet të zgjedhin me kujdes një agjent imobiliar që është i aftë për tendencat e tregut dhe llojin e pronës. Ai agjent postimi pa pagesë i pasurive të patundshme komerciale Diberduhet të tregojë gjithashtu një nivel të lartë të pjesës aktuale të tregut dhe suksesit në pronat komerciale gjatë viteve.

Shitja e pronës komerciale nuk është një ‘eksperiment’ ose një ushtrim në ‘shpreso dhe lutu’. Kur ndërmerret në mënyrë korrekte në çdo situatë tregu nga një agjent i aftë, një pronë do të tërheqë pyetje dhe një shitje është e mundur. Më pas, rezultati varet nga aftësia e klientit për të pranuar çmimin e tregut dhe dëshmitë e tregut. Gjithmonë ka blerës atje; ato thjesht duhet të gjenden dhe shitësit duhet të pranojnë tendencat e tregut.

Çmimi i sotëm për një pronë nuk është domosdoshmërisht një shifër e përshkallëzuar nga ajo që klienti ka paguar disa vite më parë. Jo të gjitha pronat rriten në çmim dhe tregu ka një ndikim të madh në proceset dhe rezultatet e shitjes për momentin. Shitësit duhet të jenë realistë për çmimin dhe mënyrën e shitjes. Agjentët duhet t’i ndihmojnë ata me këtë.

Shitësit e pronave komerciale duhet gjithashtu të zgjedhin një agjent imobiliar për të tregtuar pronën e tyre bazuar në dëshmitë e suksesit dhe jo në ndonjë zbritje të ofruar të komisionit, marketingut ose metodës së shitjes. Zbritjet ose shpërblimet në procesin e shitjes nuk tërheqin një blerës dhe rrallëherë një rezultat pozitiv.